事務所概要
相続不動産の売却に関連する諸問題にワンストップで解決のヒントを提供いたします。
当事務所の強み
相続に関する土地建物の売却スペシャリスト集団です
新規性：ドローン空撮による地域情報を含めた物件紹介
独創性：売却検討前からのライフプランニング支援
優位性：全員有資格者による適正な取引サポート
1.空き家などの相続問題の整理から売却、税金の概要までを一気通貫でサポートし、各専門家へ個別に相談するわずらわしさを根本から解消します。
2.売主様のご支援に特化することで「囲い込み」のデメリットを排除し、物件情報を広く拡散できるため、売却における機会損失を防ぐことが可能です。
3.専任媒介契約の売主様には、自社でポスティングチラシを配布し、お預り物件の地域の認知度を高めます。 さらに、買主様が来場しやすい環境を整えるためオープンハウスを実施し、早期売却につなげます。
4.結論を急かさず、売主様の思いに寄り添い、 従来の不動産業者とは真逆の立ち位置で、誠実さを大切にした仕事の流儀をお約束します。
5.IT重説などの非対面ツールを活用し、遠方の所有物件にも対応し、訪問を強要することはありませんので、ご安心ください。
費用面でも細かなサービスを提供します
アクセス
- 住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1-19-9サングレイ西鈴101
- 電車 鈴蘭台駅 徒歩8分
お問い合わせ
ご相談、ご予約はこちらからご連絡ください。
電話・FAX
- TEL
- 078-982-4311（ 10:00～18:00）
- FAX
- 078-219-1699
お問い合わせフォーム
*は必須項目です。
ぱんだhouseの差別化ポイント
1. 取り扱い物件へのアプローチ一般的な不動産会社 高額・都市部・流通性の高い物件を優先的に扱う傾向。低廉物件や遠隔地物件は敬遠されやすい。ぱんだhouse
低廉物件・遠隔地物件も積極的に取り扱い、空き家問題の解決に直結。これにより他社が手を付けない領域での実績を積み上げる。
2. 売主本位のスタンス一般的な不動産会社 両手仲介を狙い、買主・売主双方の利益調整に偏ることが多い。売却を急かす営業も多い。ぱんだhouse
売主専任に徹し、売主の立場・利益を最優先。訪問査定や即決を強要せず、納得のいく資産設計を重視。
3. 非対面型ツールの積極活用一般的な不動産会社 依然として対面・店舗型営業が中心。遠隔地物件や高齢者には負担が大きい。ぱんだhouse IT重説、オンライン査定、ドローン空撮を積極導入。遠隔地の物件や相続案件にも柔軟に対応可能。
4. 人材育成・地域社会との共生一般的な不動産会社 営業成績重視。宅建士は最低限配置するが、従業員全員が資格者であることは少ない。ぱんだhouse
宅建士資格取得を支援し、全員が専門知識を持つ体制を目指す。適正取引の実現と同時に地域雇用を創出。
5. 中長期的なビジョン一般的な不動産会社 新築分譲や都市型リノベーションを軸とする短期収益志向が強い。ぱんだhouse 空き家・既存住宅の利活用に軸足を置き、地域循環型の不動産ビジネスを展開。中長期で地域経済活性化を志向。